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五城市出台措施限制企业买房

吴陈外蒋网 - 来源: 互联网  2019-10-07 15:34:13

冬日午后的暖阳中,两国元首夫人相聚前门北京坊。彭丽媛在叶壹堂书店热情迎接豪吉欧。两人徜徉在书店的各个主题区域,听取有关北京坊和书店的介绍。在亲子阅读区,家长们正在陪同孩子读书,彭丽媛和豪吉欧向他们亲切招手致意。在高大的书墙前,两国元首夫人合影留念。窗外望去,正阳门城楼在蓝天映衬下显得格外壮观,仿佛在述说着北京这座古城的悠久历史。彭丽媛向豪吉欧介绍了前门大栅栏地区的历史和改造情况。

一名房地产分析师称,公司炒房影响了楼市供求关系,部分参与炒房的大企业已成为房价上涨的重要推手。楼市的持续上涨改变了很多企业资源配置的方式,是导致房价波动的一个重要因素。部分城市开始限制企业购房,表明房地产调控已经具备了一定的深度。

问题:企业参与商品房摇号引发质疑

为何上市公司热衷于“炒房”,一名上市公司高管对北京青年报记者表示,由于这些年实体经济利润比较微薄,而楼市一直处于一个上升周期,上市公司闲置资金除了用于理财之外,购房和持有投资性房地产也是公司投资的一个重要渠道。“就我所知,很多企业都持有房产,房产除了升值快之外,还是一个很好的融资工具。”

面对企业参与购房摇号的争议,西安最先出台了措施。6月24日,西安市政府办公厅发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》。在住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。西安市房管局负责人表示,此举是为了“防止以企业名义投机炒房”。

中国公安部与美国国土安全部举行首次部级会晤

1656家A股上市公司持有投资性房地产、杭州一市民注册多个公司参与摇号皆中签、上海某楼盘摇号名单半数是“企业”。对此,不少热点城市近日纷纷升级房地产调控举措,其中西安、长沙、杭州、上海、深圳均出台了限制企业买房的措施。种种迹象表明,“企业炒房”已得到了有效遏制。

玉龙宫实业的工商资料收录了2005年开始的股权变动记录:当年,万泽集团有限公司为玉龙宫公司的大股东;到2009年,玉龙宫实业的股东显示为常州万泽天海置业有限公司,后者背后为上市公司万泽股份。

据Wind数据显示,截至今年6月底,A股3582家上市公司中,共有1656家上市公司持有投资性房地产,占比46.23%,合计持有市值9904.66亿元,同比增长近两成。

除了降低以上跟民众关系密切的收费外,此次还降低了诸多涉及企业的收费,包括电信网码号资源占用费、频率占用费、水土保持补偿费、农药实(试)验费、集成电路布图设计保护费,等。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌日前在接受媒体采访时表示,利用企业来买房或炒房,尽管企业购房成本较高,但获利高让他们愿意这样做。楼市供求关系比较紧张的地方,需要及时补上政策漏洞。为进一步抑制炒房,房地产供求关系紧张的城市很可能会陆续跟进限制企业买房。

对于企业购房,中原地产首席分析师张大伟认为,以企业名义炒买商品房住宅,在全国范围内都存在。特别在摇号限售的城市,企业购房比例持续增加,相比个人买房,有限售时间约束,而企业买房,虽然交易税费增加,但在限售时间内,不用过户,完全可以股权交易的形式,变相绕过调控政策,减少部分交易税费。

26日,全国股转公司发布《关于挂牌公司股票发行有关事项的规定》《全国中小企业股份转让系统非上市公众公司重大资产重组业务指引》《全国中小企业股份转让系统做市商评价办法(试行)》等多项政策,对新三板市场股票定向发行制度、并购重组制度、做市商制度等存量制度进行优化改革。业内人士表示,这一系列政策是对现有制度的全面优化和完善,后续增量改革值得期待。

安全隐患不除,就是对人民群众最大的不负责,就是严重失职。警钟长鸣,以“不漏一处、不留一患”的态度认真排查、坚决整治、依法惩处,每个人的基本权益才能不为“私”字所害,城市安全红线才能不为“利”字侵蚀。

新华社德黑兰11月26日电据伊朗媒体26日报道,伊朗西部克尔曼沙阿省25日发生的地震造成729人受伤,目前没有人员死亡的报告。

在“九龙仓珑玺事件”之后,杭州也紧急出台措施暂停企业参与新房摇号。6月底,长沙出台最严的楼市调控举措,购房暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

据中国经济网地方党政领导人物库资料显示,李学军,1960年12月生,曾任昌吉州党委书记,伊犁州党委书记等职务。去年5月,时任新疆维吾尔自治区党委常委、宣传部部长的李学军出任乌鲁木齐市委书记、乌昌党委书记职务,不再担任自治区党委宣传部长。今年3月,徐海荣已接替李学军任乌鲁木齐市委书记、乌昌党委书记。

去年以来,多地对新建商品房特别是限价房实施了摇号政策。该政策实施以后,不少楼盘都出现了多家公司参与摇号的情况。今年4月,上海翠湖天地开盘推出118套房源,一共有385组客户参与上述楼盘摇号,其名单中的公司客户达214组,占比55.6%,超过了总认购数量的一半多。

一名房地产业内人士介绍,一些炒房客通过注册大量公司参与摇号,转而通过转让公司的方式倒卖中签“房票”。

深陷疫苗丑闻的ST长生此前也发布公告称,其子公司长春长生9处房产被长春市公安局长春新区分局查封。可见上市公司持有投资性房地产已经是一个比较普遍的现象。今年6月20日,审计署发布《国务院关于2017年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》就显示,多家金融机构和企业涉及房地产资产闲置以及炒房现象。

保罗的快餐车一般在上午11点到下午2点“出摊儿”,往常这个季节平均每天能卖出几十份印度特色小吃,但自从政府“停摆”后,光顾他生意的食客越来越少,日订单量直接被“腰斩”,他付不起帮手薪水,虽年纪一大把,也不得不自己出车。“我希望困难的日子早点结束。”保罗对记者说道。

昨日16时30分许,在朝阳区星火西路附近的一家银行内,记者在ATM机上使用存款功能,将“土豪金”正面朝前放入存钞口,10秒后,机器显示存款金额为100元,将该张新钞反面朝前再次放入存钞口,几秒后机器仍可快速识别。

钟山:进博会顺时应势,吸引力、感召力强,参展国别范围、展位面积、企业数量、企业质量、采购商规模、嘉宾人数都超出预期。首次举办就跻身全球前十大商业展会,进博会成为国际博览业史的一大创举。

考古人员综合分析,此建筑应该是秦咸阳城北宫乐府相关的府库类建筑,充分说明胡家沟区域是秦代重要的手工业制作、管理机构所在地。

判决书显示,何宗志的受贿行为主要集中在2006年到2017年间,这段时间,何宗志担任四川省公安厅交警总队总队长,在16起受贿事实中有14起是在此期间进行的。

与线上书店相比,实体书店最大的优势,就在于让读者不仅能够购买到想要的目标书籍,还能够给他们提供一个发现探索的机会。于书海中偶遇一本心仪的书,在书香中感受阅读的氛围,对读者而言都是美事一桩。因此,“网红书店”不妨在提升体验感上多下点功夫,多组织一些读书会和阅读讲座,让来到书店的每一个人分享阅读之乐、感受书籍之美;探索一个更加合理的分区模式,根据不同的需求来设计,比如说为读者提供一个更舒适的开放空间,提供一些体验活动,培养他们的阅读习惯,如此,读者也不会感到被打扰,双方都能够在书店中收获更好的阅读体验。(栩希) 

中原地产首席分析师张大伟表示,利用企业购买住宅的,除了少数公寓投资企业外,大部分都是短炒客。暂停企事业单位购买住房,这一政策有可能继续向多个城市蔓延。对于供需结构紧张的城市来说,这个政策对于缓解市场供需紧张有明显的影响。预计这一政策有望在多个城市复制。(朱开云)

应对:五城出台政策限制企业买房

实际上,为了提高个人客户的中签率,防止炒房行为,一些项目也对企业客户参与摇号作出了限制,比如深圳华润城润府三期,销售方案中规定:个人优先选房,企业购房排在个人选房结束之后。深圳万科蛇口公馆,也规定企业购房要在个人选房结束后才能进行。

记者从有关部门获悉,琼州海峡于5日10时30分起全线停航,海南环岛高铁自5日21时起停运,6日全天停运;海南海事局要求辖区各港口全部停止作业,全面进入防御台风状态。航空方面,6日当天截至14时,海口美兰国际机场取消进出港航班共17架次;三亚凤凰国际机场起落正常,因航班途经区域受台风影响,进出港航班共取消6架次。

现象:近半上市公司持有投资性房产

问:近日,日美领导人发表《联合发明》称,《美日安保条约》第五条适用于钓鱼岛,双方呼吁避免采取岛礁军事化等加剧南海紧张局势的做法。你对此有何评论?

2001年5月任水利部党组成员、国家防汛抗旱总指挥部秘书长兼办公室主任;

观点:限制企业购房政策有望在全国复制

今年6月下旬,杭州九龙仓珑玺项目摇号结果公布后,有眼尖的市民发现,一位名叫周某的法定代表人,名下的三家公司参与了珑玺项目的摇号,并且全部中签。后续又有人发现,除了珑玺,这三家公司还分别中签过其他热门楼盘。珑玺项目摇号中签的三家公司——杭州悦乐汽车服务有限公司、杭州宇乐汽车服务有限公司、杭州悦高汽车服务有限公司注册时间均为今年5月24日,法定代表人为周某,注册资本均为100万元。此事在购房人群中引发了强烈反响。

虽然全国各地都在落实《国家新型城镇化规划》,推进户籍改革,但北京市因为其作为首都的特殊地位,且近年来控制人口的目标并未实现,因此,北京居住证政策备受关注。

7月2日,上海出台规范企业购房的暂行规定。规定要求企业在上海市购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万元人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。同时,企业购买的商品住房再次上市交易年限提高至“满5年”。7月31日,深圳也参加了限制企业买房的行列,要求暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房。

对于上市公司炒房的行为,也有业内人士建议,应从监管角度入手,要求上市公司在IPO及再融资环节,主动出具不参与购买和持有投资性房地产的承诺书,并将这一行为纳入日常监管范围。

中报季临近,市场频频传出上市公司以卖房收益来改善业绩的情况。6月25日晚间,宇顺电子公告称拟将位于深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地1栋A座1201、1202、1301、1302号,合计逾3200平方米房产进行出售。粗略计算,这笔房产交易将为旅顺电子带来近7000万元盈利。此前还有南京普天通信股份有限公司,多年持续亏损,面临退市,最终靠着卖了两套学区房留在A股。

出席记者会的台湾知名运动员们手持写着“我要参加奥运会”“我是运动员,我反对东奥正名”“政治不要介入体育”“给运动员一个舞台,投不同意”等诉求的看板,表达对“东京奥运台湾正名公投”案的态度,并纷纷签名反对“东奥正名公投”。

在西沙的石岛上,有一处崖壁上刻着“祖国万岁”四个大字,乱石穿空,惊涛拍岸,这一抹红色显得分外醒目。而这也代表了一代代西沙官兵的心声,面对艰苦的环境,他们用热血在这片远离祖国大陆的土地上镌刻着忠诚和奉献。

台湾是中国的一部分,台湾问题纯属中国内政。该案有关条款尽管没有法律约束力,但它严重违反一个中国原则和中美三个联合公报规定,干涉中国内政,损害了中美两国两军关系的发展氛围。

 


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